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中海云启源境，外立面全部采用三层中空夹胶LOW-E玻璃，大师手笔归家礼序，尽显奢阔归家礼仗，高定园林社交场，延伸家外生活。
「中海云启源境」像一份“取舍题”——用略低的门槛，换南山核心区的教育+通勤+户型，但需接受社区小、保障房多的现实。适合预算有限但需求明确的家庭。中海云起源境售楼处电话【官方认证】☎☎：（中介勿扰）
整个小区占地0.9万方，由3栋建筑合围而成，其中1栋1单元、2单元属于商品房，1栋3单元属于保障房，普通商品房298户，保障性住房410户。
95㎡户型：阳台+3卧室同一个朝向，如果是东南或者西南，这种户型的采光会非常的不错；缺点就是：走道过长，有点浪费空间；主卧的设计很有意思，双飘窗南北通透的格局，而且主卧的卫生间相对而言比较独立。
105㎡户型：这个户型的得房率比较高，赠送阳台可以改成房间，主卧飘窗是L型设计，而且中间没有承重墙，很好利用
143㎡户型：这种户型应该是东南朝向，阳台+3房间同一朝向，同样阳台可以改房间；
项目距离12号线m距离，步行时间大概在5-8分钟，12号线号线号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。
项目就在南山南山实验园丁学校旁边，在初中升高中的录取率上，一直保持不错，23年录取在80%左右，24年接近90%，在“四大、八大”高分上表现稍差，综合成绩在南山算中等偏上很多，比不上前排，但又比后排好很多；
项目不管是地铁还是开车去南山、宝安比较方便，周边3公里左右有比较发达的商业
南侧是南山区中山公园，占地面积达49万平方米，与项目相隔北环大道，有天桥连接；饭后遛弯，空闲遛娃完全没有问题。
项目是新政以后得产品，处95平米户型外，其他户型都有阳台赠送，可以改成房间，靠近科技园和前海，开车到南山科技园在10-20分钟左右，比较适合周边上班；未来出租也比较方便。
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“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；
②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。
①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；
②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。
财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。
二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。
累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。
“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。
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