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中旅投资将与阿那亚携手，整合文旅行业特色IP及优势艺术资源开展精心运营，吸引艺术家、文艺爱好者等行业精英入驻，致力于打造成为更年轻、更多元、更国际、更潮流、更活力的生活社区，广州乃至大湾区的精神文化生活高地。
项目注重夯实文化内核与生态内核，打造六大产品体系，营造九龙湖美学空间，导入文旅产业资源，勾勒精彩趣味的生活体验。
文化核心上，围绕大湾区文化体验、岭南市井文化、港澳文化、艺术工坊体验、创意休闲文化、潮酷时尚生活等展开，承载项目国际生活品质担当。
生态核心上，延续城市气质的休闲活力，打造生态休闲度假活动，拟开发生态运动场、森林夜间徒步探险、无动力乐园、生态露营、山地运动公园、山地漫游绿岛等产品。
九龙湖项目的整体设计规划，将秉持“三生之美”设计理念，将生态之美、生活之美、生命之美充分融合在项目的设计方案中。未来将逐步规划建设三大园区、五大公园、十大建筑，与当地自然景观呼应，赋予园区文化精神属性，塑造九龙湖生态度假区的文化地标。
三大园区:在上位规划南越领地、活粤之心之间打造康居娱乐休闲环，重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，远期打造未来的花街小镇，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。
五大公园:项目环境优越，设计充分应对山水景观资源，塑造蓝绿与山体景观通廊，并沿河道景观向两岸渗透，结合现状设施条件与文化休闲活动，打造C水岸儿童乐园、F区滨水休闲公园、B区生活游憩公园、欧洲小镇文化活力园区、山野露营五大公园。
十大建筑:邀请国内知名建筑师在园区打造蜂巢剧场、理想国主题酒店、陈漫摄影主题酒店、阿那亚电影院、阿那亚市集、阿那亚学校、滨湖酒店、山地图书馆、新国王酒店、艺术中心十大精神建筑，与当地自然景观呼应，赋予园区文化精神属性，塑造九龙湖生态度假区的文化地标，提升花都区全域文化影响力。
中国旅游集团投资运营有限公司，是中国旅游集团旗下旅游投资和运营业务的旗舰。近年来，中旅投资全方位实施“精品战略”，打造“中旅景区”和“中旅地产”两大业务品牌，大力推动景区业务和地产业务融合发展。
中旅投资此次的合作伙伴阿那亚是国内最具特色的文旅度假品牌，是集文化艺术、影视、体育等多元化内容为一体的生活方式品牌。其以独有的文化创意、精神生活关照模式导入新中产高端、高知客群，通过运营导向、服务管理，提升观光、服务、餐饮等消费能力。
谈及此次战略布局，中国旅游集团投资运营有限公司负责人表示，九龙湖项目坐拥大湾区城市近郊顶级自然资源，不仅处于流量核心区位，更是承载优质内容的稀缺性场景，具备打造成为大湾区旅游地产标杆项目的潜质，对于中旅投资的旅游地产业务具有较大战略意义，可显著提升中旅投资在旅游地产领域的核心竞争力。“项目整体规模大、资源稀缺、经济效益较好，未来有望成为集团在粤港澳大湾区的又一名片。”该负责人表示。
花都是广州国际航空枢纽所在地和实体经济发展主战场，也是大湾区联系全国、连通世界的桥梁和纽带，是离世界、离梦想、离幸福最近的地方。
当前，花都正紧紧围绕市委、市政府赋予的“打造广州新增长极”重要战略定位，依托大湾区北部生态文化旅游合作区等重大平台，以白云机场、广州北站国际空铁枢纽为牵引，培育“新消费”，大力支持广州北站免税商业综合体建设，高水平建设国际免税旅游消费中心，全力打造广州建设国际消费中心城市的重要承载区和世界级旅游目的地。
花都区相关负责人介绍，该区主动对接粤港澳大湾区建设，把区域发展放在国家、省、市发展大局中统筹谋划，提出“建设粤港澳旅游目的地、培育旅游战略性支柱产业”的目标定位，举全区之力推动旅游业发展。
围绕“食住行游购娱”，花都深挖文旅资源。从机制赋能、文化赋能、科技赋能等多方面着手，不断丰富文旅供给；在政策、资金、用地、人才等方面推出系列扶持政策和配套，持续增加涉旅经费投入，重点支持城市景观、美丽乡村、公共文化设施、特色小镇等，优化文旅发展环境，加速花都全域旅游发展。
目前在售的是中心小镇（C区）公寓，建面约100平两房公寓和130平三房洋房，均价2-2.3万/平，准现房，今年10月底交房。
半山湖岸（F区）公寓，包含建面约125-155平湖畔公寓，2.3-2.7万/平，总价350-380万；136平湖畔小院，均价3.5-4.5万/平，总价470-560万。
一线万，设计最大限度地发挥一线米的观景阳台，实现一面庭院看山林，一面阳台观湖景。
一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式
财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。
据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。
对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。
据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。
在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。
安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。
其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。
“通过网签与预告登记的同步办理，政府部门利用技术手段构建了跨部门数据共享的信用体系，从源头阻断了开发商‘一房多卖’‘先卖后抵’等违规行为。这一机制将不动产单元号作为唯一标识，实现住建部门与自然资源部门信息的实时互通，使隐瞒土地抵押、查封等限制状态的行为无处遁形。对购房者来说，这些潜在风险在签约环节就能通过系统自动识别并提醒，该模式将实现‘购房风险前置化、权益保障法定化、办事流程便捷化’等多重利好。总体来看，该举措对于减少预售中一房多卖等矛盾纠纷的发生，有着立竿见影的制约作用，也有助于降低用户对开发商的不信任。”李卓羿在接受记者采访时说。
分析师认为，广州全面推行该模式，有助于提升买家市场信心，对促进当地市场交易将发挥积极作用。
从市场表现来看，据克而瑞数据，2025年3月，广州新建商品住宅成交面积为68万平方米，环比、同比分别增长87%、14%。今年一季度，广州新建商品住宅成交面积153万平方米，同比增长23%。
库存及去化方面，今年3月广州新房存量为1428万平方米，消化周期为20.6个月。监测数据显示，今年2月广州新房去化率为10%，3月份去化率较2月提高5个百分点，但3月去化水平也只有15%。
二手房方面，今年3月广州二手房成交量为112万平方米，环比、同比分别增长84%、32%。今年一季度广州二手房成交263万平方米，同比增长28%。
“广州等城市前期经历了深度调整，今年出现稳中有增的弱复苏迹象。当前仍为市场成交旺季，短期内如有积极因素加持，市场有望延续止跌企稳态势。”克而瑞分析师称。
李宇嘉指出，从全国范围来看，前述技术上的问题普遍存在，广州这一举动，是自然资源和住建部门在政策协同性上展开的合作与探索。而各地都在强化系统集成、协同配合，提高政策取向的一致性，以消除对消费和内需的政策阻碍。
“近期不少城市在打通这种信息壁垒，比如拿地即开工、交房即，住房本体与配套设施同步规划、同步开工、同步交付等等，这从侧面反映出地方政府在持续改善市场环境。而压缩购房中相关环节和流程，不仅提高了房屋交易的效率，可以保护购房者的权益，还能杜绝开发商一房二卖的可能性。”李宇嘉表示。返回搜狐，查看更多